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ALQUILER

Así que has decidido alquilar tu nuevo hogar?Aqui van unos consejos

Mientras ees el contrato (Si! Antes de firmarlo!!)

Tú (INQUILINO)=Arrendador

Casero=Arrendatario

Aquí te dejamos una lista para que revises el contrato

• 1. Lo primero es lo primero, con el casero dad una vuelta por el recinto/vivienda. No quieres que te acusen de algo que no ha sido tu culpa! Si encuentras algo que no está en perfecto estado haz una lista y que el casero la firme (no te fies unicamente de su palabra!). Te recomendamos que compruebes el estado de la electricidad (enciende y apaga la luz) de las tuberias (tira de las cadenas, abre los grifos...)
• 2. Duración del contrato
• 3. Usos prohibidos en el recinto (como montar un negocio)
• 4. Se permiten animales?
• 5. Número máximo de inquilnos
• 6. Cuánto preaviso hay que dar si quieres desalojar la vivienda?
• 7. Qué ocurre si incmples el contrato? Cuál es la provision de esto? Leete con cuidado la clausula de daños.
• 8. Requisitos del deposito
• 9. Cuándo hay que pagar el alquiler? Cobran un cargo por demora en el pago?
• 10. Puedes alquilarselo tu a otra persona? Se permite el subarriendo?
• 11. Quien paga los suministros (luz, electricidad, agua...)?
• 12. Responsabilidades de reparaciones por parte del casero. Obligaciones arrendador y arrendatario
• 13. Revisa que el contrato no tenga clausulas en las que vinculen el impago con el apoderamiento de otras propiedades

DOCUMENTOS

Vale, algunos tendemos a guardar todos los papeles y otros ninguno. Aquí está nuestra lista de recomendaciones, aunque ahora hay suerte y como casi todos los trámites los hacemos online, la banca online guarda todos nuestros movimientos:

- Para siempre: Contratos de inversiones, contratos actuales, seguros de coche, casa, etc. Registros médicos, pagos y recibos de la universidad, el título universitario físico, radiografías , documentación de hipoteca.

-Años: Devoluciones de impuestos (IVA, IRPF...) pagos médicos

-Meses: Recibo de cajeros automáticos, recibos fe compras, depósitos